本人茂名系鑫林房地产开发有限公司（以下简称鑫林公司）大股东，但未参与公司的经营管理，鑫林公司在其他股东管理下，经营过程中出现了许多严重问题，为了维护消费者的利益，也为了敦促公司合法经营，作为鑫林公司的股东特郑重告知如下：
鑫林公司开发的“合富花园”第一期项目存在“以公司员工名义作为买房人办理按揭贷款，再将房屋出售给第三人套取资金”、“商品房买卖合同未在房管部门办理预登记”等严重问题。导致部分买房人的合同将来无法履行，房屋产权证无法获得。
“合富花园”第一期项目至今未获得竣工验收，购房人的产权证无法办理。部分买房人在未竣工验收合格的情况下已擅自入住，所使用的水、电也均为临时的，缺乏安全保障。
鑫林公司《合富花园》第一期项目因欠银行贷款目前已被法院判决偿还。第一期项目的土地、房产均已抵押，如法院强制执行将会被拍卖。
“合富花园”第一期项目存在的上述问题，将可能涉嫌民事欺诈及涉嫌利用合同进行诈骗，一旦被确认，将会导致部分已购买房产之人，或准备购房之人所订立的合同无法履行。作为鑫林公司的股东，为防止消费者被误导，遭受经济损失，谨提醒准备或打算购买“合富花园”第一期房产的消费者慎重而为！！！
专此告知。
茂名鑫林房地产开发有限公司
股东：谢雄清
二O一九年一月三十日
鑫林公司开发的“合富花园”第一期项目存在“以公司员工名义作为买房人办理按揭贷款，再将房屋出售给第三人套取资金”、“商品房买卖合同未在房管部门办理预登记”等严重问题。导致部分买房人的合同将来无法履行，房屋产权证无法获得。
“合富花园”第一期项目至今未获得竣工验收，购房人的产权证无法办理。部分买房人在未竣工验收合格的情况下已擅自入住，所使用的水、电也均为临时的，缺乏安全保障。
鑫林公司《合富花园》第一期项目因欠银行贷款目前已被法院判决偿还。第一期项目的土地、房产均已抵押，如法院强制执行将会被拍卖。
“合富花园”第一期项目存在的上述问题，将可能涉嫌民事欺诈及涉嫌利用合同进行诈骗，一旦被确认，将会导致部分已购买房产之人，或准备购房之人所订立的合同无法履行。作为鑫林公司的股东，为防止消费者被误导，遭受经济损失，谨提醒准备或打算购买“合富花园”第一期房产的消费者慎重而为！！！
专此告知。
茂名鑫林房地产开发有限公司
股东：谢雄清
二O一九年一月三十日
