QUOTE(在野党领袖 @ 2010年02月06日 Saturday, 12:37 PM)
水东楼价会下调!
其一，电白人的购房意识不高，因为许多人都有自己的家族宅基地。
其二，电白人收入不高（除了部分当官的），不足支持当今的楼价。
其三，电白人房产性质的商品房过多，开发商资金压力大，压底的商品总得放价才能售。
其四，电白的投资回报并不高，投资的人会越来越少，且买二手房的人并不多，很难形成所谓的房地产投资氛围。
其五，外来人才基本为零，自产自销的房地产市场一是价不会高，二是死得快。
其六，社会风气不好，很难把周边区域的投资吸引进来，单是自足型的房地产市场是价不会高，且现在过剩，空置率高，电白商品房必死。
其七，电白房地产还处于初级阶段，合资建房的人多，有需必的人现多是以合资建房为主，本成相对较低，给商品市场冲击大。
其八，电白真正有房产需求的多是机关部门，这些多有自留地，且多以合资形式兴建分房为主，同样给商品市场冲击大。
其九，关于GDP下滑的说法，没有实体经济，何来真正意义的GDP，像电白这样的小县城GDP是可以不必去考虑。
其十，你我都没在电白买房。
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第一，有家族宅地的是水东本地人，其他镇的过来水东还是要淘钱买房子的
第二，中国房地产跟人民收入关系不大，主要是跟风，海南三亚收入也不高，但房价超过20000。而且中国房地产一向来都是照顾少数有钱人的。
第三，电白开发商大多数是有政府背景的，造成银行坏帐也是财政偿还，因此没有资金压力
第四，现在投资人不多，那代表投资空间会越来越大，投资的人会越来越多
第五，水东以外其他镇的有钱人将大量涌入水东购买房子
第六，电白风气不好，那更不能在其他镇居住了，更应该来县城水东买房子
第七，合资建房是要一次性筹足资金，就算建造成本少，那也很能一次性筹集到那么多人。商品房可以按揭，大大减轻购房压力。而且集资房风险大，不可能成为主流
第八，别忘了，还有很大一部分在外地赚到钱的电白人
第九，要考虑GDP的不是中央政府，而是地方政府。GDP上不去，添叔要砍头的。实体经济就是一辈子为别人生产物资，华尔街动动脑子，操纵一下资本，那东莞工厂几十万打工妹一辈子的付出就没有了
第十，电白大多数人在珠三角工作，在珠三角是买不起房子的，所以只能在水东买
