爆料 水东碧桂园大家怎么看 (2人在浏览)

[电白监督员]

有几个方面值得思考:

一、一小学区房是唯一卖点，卖点不多，小区正对面是妇幼医院，广告宣传只字不提。广南社区目前生活配套不足，那边买个菜到时候都要去几公里的上排侗。
二、对面隔壁是一小和医院，该路段要做好会长期塞车的准备。
三、现场看样板房，装修很一般，比恒大低档很多。123-143的户型还一般过得去，但是客厅小，房间小，厨房也小，公卫在里面，使用有点不方便。小区楼距密，底层10楼以下采光会不足。
四、现场目测样板房，得房率应该不高，不知道有没有80%的得房率？
五、价格为折扣后7600-8600为主，如果均价能控制在8000元以内，还是买得过，不过按照目前趋势，有点困难。折扣后7600-8600为主，文字上理解，说明还是有一部分在 8600之上的。真担心带动了水东的房价继续往上涨，咱刚需吃不消啊，辛辛苦苦东借西凑首付买一套房，后面都要勒紧裤腰带喝西北风去了。
六、营销策略，有内部号，也有排队认筹。先公布折扣9.7和一万块vip减，再公布定价，实质上折扣就是一个文字游戏，诚意不足，有些耍人。
七、现场气氛营造得不错，人气火爆，咱电白土豪多。
八、烘托紧张气氛，催资料，催首付，第一批签约，三天内支付首期。你不快点给钱，就不卖给你。

厉害啊，打算买碧桂园，可以加个微信吗？

 

[水湖]

小学一个学校，初中一个学校，高中又一个，没多大作用，市场还实际点，医院很少消费的，靠近上班的地方是第一选择

 

[11115111]

万达来了涨一波，高铁来了又涨一波。我17年入手棕榈园毛坯才43万左右，现在棕榈园同面积的毛坯房都飙到80万了。。

80万能卖出去才行啊

 

[wdfb]

80万能卖出去才行啊

80万能卖出去才行啊

这是我在房产中介看到的价格，还能杀价的吧80万应该不用，棕榈园生活配套太差不值80万。

 

[醉中幻想]

这是我在房产中介看到的价格，还能杀价的吧80万应该不用，棕榈园生活配套太差不值80万。

那是还没讲价的。问问差不多户型实际成交的价格才准

 

[wdfb]

那是还没讲价的。问问差不多户型实际成交的价格才准

80万不用，56十万是要的，和我同栋楼有两户新业主过来看我装修，我八卦问了下得出的答案。。

 

[九龙城寨]

化州碧桂园大家怎么看？

 

[mm36]

化州碧桂园大家怎么看？

刚刚在化州吧看到，吓得我不轻呀。怎么办？二万元订金还有来退吧

 

[九龙城寨]

开始降价了，加上刚好发现质量有问题，业主想退款很正常。但是这样的特大件高值耐用消费品，有那么容易退货的吗？开了头会出大事的。

 

[非正常人研究院]

开始降价了，加上刚好发现质量有问题，业主想退款很正常。但是这样的特大件高值耐用消费品，有那么容易退货的吗？开了头会出大事的。

水东碧桂园降价了？

 

[电白监督员]

刚刚在化州吧看到，吓得我不轻呀。怎么办？二万元订金还有来退吧

你在哪里交了2万定金

 

[醉中幻想]

现在还多了个变电站

 

[anders8848]

110kv变电站影响还是很大的

 

[非正常人研究院]

现在还多了个变电站

不是吧 在哪个位置？

 

[醉中幻想]

不是吧 在哪个位置？

御湖公园东南角，离新一小180米左右

 

[lxg0668]

价格7600到8600元，装修一般般

第一期的价格7600---9200(我有个朋友第一期买了11栋楼10楼东边的过9000一平了)。 第二期均价比第一期贵200多每平方米(第二期是1 2 6 7 四栋)。

 

[伙计]

棕榈园住还是挺安静的，也不用收车位费，就是周边没什么设施，家和农专旁边有条小路可以通水东大道。

车位基本上是没够停的了，经常停水不是吗？

 

[OK100]

老贴浮头必定有事