讨论 求证，拍下所谓万达地块是否为万达旗下公司 (1人在浏览)

[asdt1336]

在百度贴吧非珠吧看到的消息：“3月25日，据茂名市国土资源交易中心信息披露，电白SD04KTZ03地块经过27轮激烈竞拍，最终大连万达商业地产有限公司子公司茂名市电白万年城投资有限公司以2.87亿元竞得位于电白区迎宾大道与凤凰大道交叉口的一宗商住综合用地，将用于建设广东非珠地区第4座万达广场——茂名电白万达广场。
该地块出让的信息刚挂出时，便引起众多关注。有消息表示：电白万达广场项目终于要供地了！而业内人士则坦言，万达拿下“板上钉钉”。如今看来，预言成真。
　　SD04KTZ03地块位于茂名市电白区克田仔村北侧、迎宾大道西侧，宗地总面积120208.91平方米，其中商业总建筑面积≤35%，容积率小于或等于3.8，土地用途为商住综合用地。
“万达就是城市中心”，作为中国商业地产第一品牌，万达集团城市综合体的开发实力和成功经验，与茂名城市的升级发展需求不谋而合，可以预见，茂名电白万达广场项目落成开业之后，将成为新的城市中心，进一步提升这座城市的品质和档次。
万达广场进军电白，对电白市民而言同样具有很大影响，将会对电白市民的生活习惯或将会产生巨大改变。万达的“造城”能力不断得到大家的认可，万达广场依附其综合体强大的业态功能组合及布局运营，万达广场每到一处都快速形成风尚消费的引擎以及商圈效应，使之在地区范围成为当之无愧的都会中心，并以餐饮、文娱、休闲为规划特色，快速聚集人气，带动各类业态的蓬勃。
　　电白现阶段单一东西湖黄金商业圈的局面将会彻底被打破，以万达广场为中心的新的城市中心或将呈现，市民的消费习惯、文化娱乐、休闲都或将会被彻底改变。
剖析“茂名电白万达广场”项目：
1、若竞得该地块，自土地交付之日起90个自然日内开工建设，其中商业建设项目用地自交地之日起30个月竣工并全部开业，住宅建设项目用地三年内竣工！
2、该项目总投资强度不得低于1000万元/亩，即该项目总投资额不得低于18亿元！
3、该项目需配建一座地上建筑面积不少于9万平方米的购物中心，且购物中心需整体经营不得进行分割销售！
4、规划条件中容积率≤3.8，那么该项目的总建筑面积将≤45.6793858万平方米！
5、规划中该项目商业建筑面积≤总建筑面积的35%，那么该项目的商业面积将≤15.987785万平方米！
6、如果项目建成后，竞得人未能达到出让公告中出让条件建设要求，须按土地出让价款的100%向政府缴交违约金！
7、电白区区长华翠做客市政府门户网站接受访谈时透露到：万达广场将在旁边配套建设一座100亩的市政公园！”

我刚开始很激动，认为家乡建设会上新台阶，但是这篇文章所言：“万年城公司是万达子公司”经国家企业信用信息平台查询，显示其非万达子公司（不符合子公司在我国的定义）
难道万达来电白黄了？求查证

 

[hchcc]

确实扯不上关系，连该公司的股东广州万年与广东金琳都与万达无关。

 

[看茂名2015]

确实扯不上关系，连该公司的股东广州万年与广东金琳都与万达无关。

你又知道与万达无关？

 

[hchcc]

你又知道与万达无关？

工商信息是全国公开的

 

[ko100]

其实谁来都无所谓，关健是要有那份诚心诚意的心，立足家乡电白与电白共进退共谋划共发展、、才是正道

 

[ko100]

或许很多事，可遇不可求？只要是能怀着棵诚心诚意的心，立足电白与电白共谋共发展，电白欢迎你！我这草民欢迎你

 

[wdfb]

是合作伙伴。。

 

[hchcc]

是合作伙伴。。

多方查证，与万达一毛钱关系都扯不上，万达是上市公司，任何项目与合作伙伴都要公报的。

 

[grind]

确实不是子公司，但应该是加盟合作的形式。
PS:在合作类万达广场模式中，投资者出地又出钱，投资者占七成，万达占三成。目前市场上，综合体运营企业进行品牌输出时，分成一般维持在15%-20%。

 

[yanzide571]

总投资额不得低于18亿元！

 

[laice8888]

电白啥时候也有万达

 

[hi17173]

在MM论坛看到网友说：茂名市电白万年城地产有限公司 成立日期： 2016年12月08日 。3月20日才成功拿到营业执照的公司。
最终大连万达战略合作伙伴茂名市电白万年城投资有限公司以2.87亿元竞得
~~~~~~~~~~
其实上次流拍前， 我想到茂名不搬来了，万达应该不会来的了。但地块划出了，这块肥肉肯定是食的。LD只能含泪分而食之

 

[laice8888]

真希望有万达。更促进发展

 

[simonvon]

总感觉内有玄机，现在依然在审核状态，这次竞标过程，以及这样的结果都甚是奇怪，不按正常套路走。
总之，地一定是要卖掉的，但是，据说，那片村民其实还没全部同意卖地的。有点强征的味道。
其次，涉及的农林耕地补偿，还有众多的坟墓迁移，至今都没有安置妥当，这个需要很长的时间的，若万达落实，按照所说的三个月内动工，这种情况如何能动工？？

 

[政法路]

 

[乡音不改]

茂名市国土资源局官方网站显示该万达广场地块已经成交！

 

[乡音不改]

该消息已经在茂名市电白区新闻中心官方微信公众号“今日电白”上发布：万达广场落户电白。

 

[龙舌兰]

快动工吧。

 

[学会旋转]

求证实

 

[yanzide571]

挂万达，行万毒？

 

[hi17173]

万达去年已开始转型了，只出名出管理，不出钱不出力。美曰其名：战略合作伙伴

 

[政法路]

万达去年已开始转型了，只出名出管理，不出钱不出力。美曰其名：战略合作伙伴

规划设计由万达负责，建设管理由万达负责，招商运营由万达负责你说出不出力，这些才是最重要的。

 

[二马先生]

届时改名万年广场也可以了，赶紧建吧。
再不建，卖不出去了。

 

[电白区多嘴婆]

在百度贴吧非珠吧看到的消息：“3月25日，据茂名市国土资源交易中心信息披露，电白SD04KTZ03地块经过27轮激烈竞拍，最终大连万达商业地产有限公司子公司茂名市电白万年城投资有限公司以2.87亿元竞得位于电白区迎宾大道与凤凰大道交叉口的一宗商住综合用地，将用于建设广东非珠地区第4座万达广场——茂名电白万达广场。
该地块出让的信息刚挂出时，便引起众多关注。有消息表示：电白万达广场项目终于要供地了！而业内人士则坦言，万达拿下“板上钉钉”。如今看来，预言成真。
　　SD04KTZ03地块位于茂名市电白区克田仔村北侧、迎宾大道西侧，宗地总面积120208.91平方米，其中商业总建筑面积≤35%，容积率小于或等于3.8，土地用途为商住综合用地。
“万达就是城市中心”，作为中国商业地产第一品牌，万达集团城市综合体的开发实力和成功经验，与茂名城市的升级发展需求不谋而合，可以预见，茂名电白万达广场项目落成开业之后，将成为新的城市中心，进一步提升这座城市的品质和档次。
万达广场进军电白，对电白市民而言同样具有很大影响，将会对电白市民的生活习惯或将会产生巨大改变。万达的“造城”能力不断得到大家的认可，万达广场依附其综合体强大的业态功能组合及布局运营，万达广场每到一处都快速形成风尚消费的引擎以及商圈效应，使之在地区范围成为当之无愧的都会中心，并以餐饮、文娱、休闲为规划特色，快速聚集人气，带动各类业态的蓬勃。
　　电白现阶段单一东西湖黄金商业圈的局面将会彻底被打破，以万达广场为中心的新的城市中心或将呈现，市民的消费习惯、文化娱乐、休闲都或将会被彻底改变。
剖析“茂名电白万达广场”项目：
1、若竞得该地块，自土地交付之日起90个自然日内开工建设，其中商业建设项目用地自交地之日起30个月竣工并全部开业，住宅建设项目用地三年内竣工！
2、该项目总投资强度不得低于1000万元/亩，即该项目总投资额不得低于18亿元！
3、该项目需配建一座地上建筑面积不少于9万平方米的购物中心，且购物中心需整体经营不得进行分割销售！
4、规划条件中容积率≤3.8，那么该项目的总建筑面积将≤45.6793858万平方米！
5、规划中该项目商业建筑面积≤总建筑面积的35%，那么该项目的商业面积将≤15.987785万平方米！
6、如果项目建成后，竞得人未能达到出让公告中出让条件建设要求，须按土地出让价款的100%向政府缴交违约金！
7、电白区区长华翠做客市政府门户网站接受访谈时透露到：万达广场将在旁边配套建设一座100亩的市政公园！”

我刚开始很激动，认为家乡建设会上新台阶，但是这篇文章所言：“万年城公司是万达子公司”经国家企业信用信息平台查询，显示其非万达子公司（不符合子公司在我国的定义）
难道万达来电白黄了？求查证

 

[电白区多嘴婆]

据多方可靠消息，确实为“万达广场”。经湛江万达管理层人士证实。与万连开发商为战略合作伙伴。水东人民不要再质疑了。