讨论 如何看待水东楼市？ (3人在浏览)

[wujianlu905]

前几天金裕世家，打9折，送物业管理费

金裕世家现在卖完了吗？现在什么价位

 

[水东湾小城]

前几天金裕世家，打9折，送物业管理费

前段时间不是说这个楼盘吊着卖吗，有人去看房，一副爱买不买的样子，我真心不觉得他有多好！

 

[太古]

我判断水东的房价还会升，但政策的打压，升多少就不好讲，给我感觉水东还是个洼地，茂名都要8K ,水东还在4K几，加上万达入电白，因万达这种企业落户会做评估。它的拉动力不可小看。还有个个都说回乡下建房，但教育资源的差距，医疗，交通还会往城市涌。还有听说茂名政府规划要搬到电白不知道是真假，如果是真的，（有了万达的落户这消息可靠）电白的发展会加速，所以说该上车的还是要上，房价会随物价上长，国家方面说房产是用来住的，不是用来做炒的（我理解是维持房价不升不降）。现在打压是一线城市，三四线的是不会大幅度下调（这是会对中国经济严重的打击），纯属个人看法。

 

[电白华盛顿]

周边无工业升得不厉害的

 

[原来的我2018]

两极分化，只有最贵与最便宜的好卖，不上不下的库存量巨大。

你错了，滨海一带的现在只有最贵的难卖，例如200至300平的大户，中下的基本无了。

 

[原来的我2018]

我判断水东的房价还会升，但政策的打压，升多少就不好讲，给我感觉水东还是个洼地，茂名都要8K ,水东还在4K几，加上万达入电白，因万达这种企业落户会做评估。它的拉动力不可小看。还有个个都说回乡下建房，但教育资源的差距，医疗，交通还会往城市涌。还有听说茂名政府规划要搬到电白不知道是真假，如果是真的，（有了万达的落户这消息可靠）电白的发展会加速，所以说该上车的还是要上，房价会随物价上长，国家方面说房产是用来住的，不是用来做炒的（我理解是维持房价不升不降）。现在打压是一线城市，三四线的是不会大幅度下调（这是会对中国经济严重的打击），纯属个人看法。

我同意

 

[原来的我2018]

最近专门去跑各个楼盘，得出结论： 每个楼盘的房子都卖得差不多了，只剩下聊聊几套！哈哈，给人感觉供不应求的节奏，房子都是被抢着要的！其中内幕，想想就知道啦。百度一下炒房是如何炒的就懂啦！
一般楼盘开盘之前都搞认筹活动，给了定金的用户就当是“买”了房，其实都没卖出去！因为开盘后交楼要一两年，这一两年就是给炒房者出手转让的！
另外为什么买到房子要两三年都办不下来房产证？中国房地产的种种制度，问题，都给ZF和开发商+银行玩着，控制着！

别说买不起的人就是屌丝！大家亲自去看看就知道。

你知道得太多了，但是也没用，整个房产行业都是这样，不说远的，就茂南区也是这尿性，有什么法子！

 

[电白华盛顿]

国家又出招调控，又会越调越涨吗？水东目前市价是否健康？会升或降？

楼市一降，无数白领破产。工资也会回落，然后最个产业链破产。炒房的外汇热钱也会跑掉，天朝大萧落成印度都可能，打击一线，三线城市还有空间，搬一下省会三线城市就起来了

 

[77yy]

国家又出招调控，又会越调越涨吗？水东目前市价是否健康？会升或降？

我也觉得水东确实是个哇地，这和清远很像，当广州其它区超2万，清远从3800几个月升到1万，距离车程1小时。前几年清远入住不高，没工业，空气好，宜居，现在入住率提高不少。有人常讲水东入住率不高，其实我们这里小区成熟要5年，才有人装修入住，关系住房首付后资金问题。还有为了结婚，教育，医疗本人觉得水东正开始电白速度。配套成熟就不是4K了。

 

[dfggfd]

水东楼盘销量还不错滴，可惜入住率低了点。

 

[放飞吉祥鸟]

……

 

[梦仍是一样yesokgo]

水东楼盘销量还不错滴，可惜入住率低了点。

大多数都是先买着放，等水东各方面的设施配套完善了，就会回来长住了，落叶始终要归根的。。。

 

[才子太有才]

你错了，滨海一带的现在只有最贵的难卖，例如200至300平的大户，中下的基本无了。

有200-300平的钱，当然是要到一二线城市买房，水东就不值得了

 

[a_107852455]

买，有钱给个首付都去买吧

 

[小风风]

现在的政策好像没影响，该升的还是升。

 

[劳伦斯]

有钱就买，别想着会降，只会越来越贵。相对茂名其他地方，水东的楼价算可以了。高州都近万了

 

[温家大少]

其实大多数买房者来自农村，水东楼市已呈饱和状态，个别楼盘出现“万户萧疏鬼唱歌”的景象。

这句话来自毛泽东的诗词,送瘟神（七律二首 1958.07.01）
绿水青山枉自多,华佗无奈小虫何!千村薜荔人遗矢,万户萧疏鬼唱歌.坐地日行八万里,巡天遥看一千河.牛郎欲问瘟神事,一样悲欢逐逝波.
春风杨柳万千条,六亿神州尽舜尧.红雨随心翻作浪,青山着意化为桥.天连五岭银锄落,地动三河铁臂摇.借问瘟君欲何往,纸船明烛照天烧.
“万户萧疏”讲的是吸血虫病的受灾地域之广,受灾人数之多,导致一片萧条的景象.（因为这首诗是毛泽东得知江西余江县消灭了为害极广的的血吸虫病时,激动不已彻夜而作的）；而”鬼唱歌“则是指灾后荒凉的景象,鬼唱歌更加烘显出那种悲凉萧条的氛围.
主席的这首诗词,赏析过无数遍,不少人用“万户萧疏鬼唱歌”来形容股市或者不好的境遇,但现在面对天灾,面对又一个自然的“瘟神”,我们只能祝愿灾区不再重现“千村薜荔人遗矢,万户萧疏鬼唱歌”的人间痛苦和家庭悲剧,而我们也坚定地相信,天佑中华,一切都会好起来!



有意思有意思~~

 

[才子太有才]

电白的房产销量在茂名一直排倒数第二，第一是化州

 

[544924296]

加我微信544924296好好聊

 

[sa163]

电白的房子现在基本上一天成交10套

 

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[水乡居士]

我判断水东的房价还会升，但政策的打压，升多少就不好讲，给我感觉水东还是个洼地，茂名都要8K ,水东还在4K几，加上万达入电白，因万达这种企业落户会做评估。它的拉动力不可小看。还有个个都说回乡下建房，但教育资源的差距，医疗，交通还会往城市涌。还有听说茂名政府规划要搬到电白不知道是真假，如果是真的，（有了万达的落户这消息可靠）电白的发展会加速，所以说该上车的还是要上，房价会随物价上长，国家方面说房产是用来住的，不是用来做炒的（我理解是维持房价不升不降）。现在打压是一线城市，三四线的是不会大幅度下调（这是会对中国经济严重的打击），纯属个人看法。

说得真好我也赞同你的看法。电白的楼市价格应该不会回落，而应该平稳过渡中略有上升，向茂名看齐。