说说房地产 (3人在浏览)

[龙头山]

美国次贷危机在2006年开始，造成世界经济严重下滑，那么它是怎么形成的？美国炒房客，房产商，银行合作把房价炒高，一个人把价值一百万房子转手，卖百二十万，然后W压房子给银行，交二十四万首期，再把一百万现金给第一个人，然后房子不要了，银行收回房子，房价太高无人接手。银行无钱，收回房子，银行破产。当然不会这么简单。银行房子W压期间，买了保险，保险公司也破产，国家接手。一套房肯定小问题，如果是全国一半房子呢？美国肯定大印钞票，白菜一百美元一斤就完了。泡沫越大，损失越大。银行员工赚钱，炒房团，房产商赚钱了，银行惨了，国家惨了。其实我也不太了解，有说得不对地方谅解，但一想到这个就为美国人民感到担心。

 

[龙头山]

开始时美国股市一片蓝，房价越炒越高，买债券的也赚了钱。保险公司赚钱，银行赚钱，没房子的也有房住了。当房价更高时，泡沫更大了，房子无人敢买了，许多人房子不要了，套现了，房子大降价了，买了房子的因为还贷太高，房价又低，也不要房子了。美国人民都恐慌了，美国次贷危机爆发了，损失了近十万亿。

 

[龙头山]

美国房产泡沫巨大，损失那么严重，就没有人感到震惊？