电海雅苑买房怎样？ (2人在浏览)

[vv119]

劳碌了十几年，打算供套房。
听朋友讲电海雅苑（春华广南校区隔离那）还有些房买，不知这个楼盘怎样，
好像推出了很长时间了，现在都还有很多没人住的，
望了解情况的朋友给点意见，感激不尽！

 

[依风飞]

2016年中国房产全面崩盘，如果不是急用，等等再买吧。

 

[q3582553]

现在水东大把楼盘还是空的，最好去现场了解，问下已经入住的业主

 

[天蝎座]

呵呵呵…多察看下吧，不然接了盘后悔死。。。。

 

[路沙]

的确，回去办证看有太多楼盘空着了

 

[电白城人]

为什么现在房价还是那么昴贵？

 

[253553116]

3线、4线城市的房价随时崩盘，现在二手有价无市，还有土地抛盘多起来，炒家想高位套现，哪个不急？正等待有人接盘。

 

[253553116]

到处都是空楼，新楼盘70%没人住，晚上灯火亮的都是面西，面北，低层的房子；4000-5000元的房价与珠三角有一拼；能维持吗！

 

[hellotianhua]

QUOTE(253553116 @ 2013年08月15日 Thursday, 05:22 PM)
到处都是空楼，新楼盘70%没人住，晚上灯火亮的都是面西，面北，低层的房子；4000-5000元的房价与珠三角有一拼；能维持吗！

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不见得哦 ，
珠三角4-5千的房子在什么地方呢？
坐地铁要两个小时才能到市区上班吧？
很多房子都是在广州买不起房的人回来买一套的，
我很多朋友就是这样，
也就过年住两三天。
还有就是在广州有房的回来买了自己住的，
没人说在电白买了房子就一定自己常年居住的

 

[hellotianhua]

不要仅仅看着房子价钱高，
现在工资高，
土地价钱也高，
尤其是税费高，
房地产企业的税收是25%，
加上其他乱起八糟的收费，
50%以上的费用先被政府拿走了，
剩下的2000-2500才是房地产企业的建设成本和利润，
各位想想这样的房价是在合理范畴吧？
所以房价是不可能降低的、
有钱还是早点买吧。
越等越没有好地段的房子
越等价格越高。

 

[轻风拂乱]

都是空的多！没几个住的，大部分炒楼的买了放着，看看晚上亮灯率就知道了，7成都是黑暗的。

 

[风的承诺]

有钱就买，别指望降价。

 

[难得一身好本领]

这里有个很专业的房产托儿，

 

[jk200]

买来住的就买吧，楼市崩盘论调从房价几百元一方讲到几千元．．．．却只是一厢情愿

很多人买了房并不是拿来住的，就像存在银行的钱不一定要带身上买东西才行，黑灯空房能说明什么吗？

 

[dflcq]

水东两千工资房价四千，广州四千工资房价两万。自己想

 

[水东学生]

QUOTE(hellotianhua @ 2013年08月15日 Thursday, 06:03 PM)
不要仅仅看着房子价钱高，
现在工资高，
土地价钱也高，
尤其是税费高，
房地产企业的税收是25%，
加上其他乱起八糟的收费，
50%以上的费用先被政府拿走了，
剩下的2000-2500才是房地产企业的建设成本和利润，
各位想想这样的房价是在合理范畴吧？
所以房价是不可能降低的、
有钱还是早点买吧。
越等越没有好地段的房子
越等价格越高。

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我一朋友在水东一家房地产开发公司当会计，据他说，目前水东的楼盘，单造价是每平方米约1800元。

 

[电白城人]

这是国家造就高房价，钱放在银行国家偷你的，拿出来又没什么投资，好似买房产可保值，大家都买所以房价高是理所当然。国家又说进行新一轮投资，所谓投资就是偷你放在银行的钱，看你拿钱出来买房不。

 

[天马行凶]

近两年来，很多珠三角有名的中介都转战到茂名电白来了，这些中介在珠三角地区都有跟开发商合作过，一起稳定楼价，像满堂红等。他们从很多炒房客与开发商那里得到个人信息，放到网上烘高楼价。其实电白这地区，有钱人要买房都买地自建，只有少数打工阶层才买房住。如果没有这些死中介，房价怎么托也要下降。