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大件事：电白县#校新校区违法用地被查 (1人在浏览)
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不是职校吧？
清华专家：改革开放以来政府90%征地行为违宪
2011-05-06 10:00:13 来源：财经网 评论：0
【《财经网》记者 朱钰】“现在的土地制度使地方政府有200%的积极性去低价征收农民土地，高价出让。一届政府将今后十届政府的土地使用权、出让权都拿走了。”
5月5日，在主题为“农民自主型城市化”的第二届统筹城乡发展论坛上，清华大学政治经济研究中心主任蔡继明提出，中国目前的土地制度必须改变。土地制度和一味打压粮价的粮食政策使地方政府和农民都失去了保护耕地的积极性。
他表示，如果对宪法作动态理解，政府征收农民土地的依据只有城市规划，只要列入城市规划，政府就要动用行政权力征收农村土地 。但宪法还规定，国家为了公共利益需要，可以征收农民土地，并给予补偿。 这样两者就出现了矛盾，国家在工业化、城市化进程中不是出于公共利益的征地就属于违法。
他认为，事实上“改革开放30多年来，对农民征收的土地用于公共利益的不过10%”，90%的土地征收行为违反了宪法。
蔡继明指出，当工业化、城市化进程中以公共利益为用途去征收农民土地时，就意味着城市土地就不能实行单一的国有制，而应该允许实现多元所有制，包括国有、集体所有乃至私人所有。这样做才不违反宪法。
“物权法对私人产权都加以保护，小产权毕竟还是集体产权，怎么就不能被保护？ 城中村改造是可以的，但为什么一定要把它改造成土地国有？”他认为，现在的小产权房、城中村都没有违背宪法、物权法，是抵触了土地管理法及相关下类法。
2011-05-06 10:00:13 来源：财经网 评论：0
【《财经网》记者 朱钰】“现在的土地制度使地方政府有200%的积极性去低价征收农民土地，高价出让。一届政府将今后十届政府的土地使用权、出让权都拿走了。”
5月5日，在主题为“农民自主型城市化”的第二届统筹城乡发展论坛上，清华大学政治经济研究中心主任蔡继明提出，中国目前的土地制度必须改变。土地制度和一味打压粮价的粮食政策使地方政府和农民都失去了保护耕地的积极性。
他表示，如果对宪法作动态理解，政府征收农民土地的依据只有城市规划，只要列入城市规划，政府就要动用行政权力征收农村土地 。但宪法还规定，国家为了公共利益需要，可以征收农民土地，并给予补偿。 这样两者就出现了矛盾，国家在工业化、城市化进程中不是出于公共利益的征地就属于违法。
他认为，事实上“改革开放30多年来，对农民征收的土地用于公共利益的不过10%”，90%的土地征收行为违反了宪法。
蔡继明指出，当工业化、城市化进程中以公共利益为用途去征收农民土地时，就意味着城市土地就不能实行单一的国有制，而应该允许实现多元所有制，包括国有、集体所有乃至私人所有。这样做才不违反宪法。
“物权法对私人产权都加以保护，小产权毕竟还是集体产权，怎么就不能被保护？ 城中村改造是可以的，但为什么一定要把它改造成土地国有？”他认为，现在的小产权房、城中村都没有违背宪法、物权法，是抵触了土地管理法及相关下类法。
国土部紧急通知坚决查处强征强拆
防止简单粗暴压制群众引发恶性和群体性事件
《 京华时报 》（ 2011年05月16日 第 003 版）
据新华社电就近期一些地方因征地拆迁引发恶性事件，国土资源部日前下发紧急通知，要求各地严格规范征地拆迁管理，坚决防范查处强征强拆行为，切实维护群众合法权益。
国土资源部要求，各级国土资源部门贯彻落实中央规定，一把手亲自抓，配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。要督促市、县政府对征地拆迁管理工作负总责，加强征地拆迁工作指导监督。要严格征地拆迁管理，维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府统一组织领导下依法规范进行。征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿，并采取多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序，征地前及时就征地补偿安置标准和政策征求群众意见；不得强行实施征地拆迁；对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，同时确保征地补偿费用及时足额支付到位。
国土资源部强调，各级国土资源部门要建立应急预案，对征地拆迁中发生的突发事件，及时分析原因，采取措施妥善解决，防止简单粗暴压制群众，引发恶性和群体性事件。要积极探索创新土地征收拆迁中化解不同意见的途径，改进工作。与此同时，省级国土资源主管部门要迅速组织，对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠，重点检查征地拆迁程序是否严格规范、补偿标准是否符合规定要求、安置是否落实，是否存在违法违规强制征地拆迁行为等。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的，立即予以制止，进行整改。对违法违规征地拆迁行为，依法依规严肃查处。
>>近期恶性拆迁事件
◎4月22日，湖南省株洲市云龙示范区横石村58岁村民汪家正为阻止强拆在自家楼顶自焚，自焚场面惨烈。7天后汪家正死亡。经调查，该村征地项目未获国务院审批。
◎5月3日，安徽省阜阳市颍州区城管执法人员在颍州区清河办处拆除违法建筑时，与村民发生冲突，致双方多人受伤，执法车被砸。
◎5月13日，江苏灌云县侍庄乡工作人员前往陆庄村动员村民陆增罗搬出暂住的二层违建楼房时，陆增罗点燃汽油，致其当场死亡。
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防止简单粗暴压制群众引发恶性和群体性事件
《 京华时报 》（ 2011年05月16日 第 003 版）
据新华社电就近期一些地方因征地拆迁引发恶性事件，国土资源部日前下发紧急通知，要求各地严格规范征地拆迁管理，坚决防范查处强征强拆行为，切实维护群众合法权益。
国土资源部要求，各级国土资源部门贯彻落实中央规定，一把手亲自抓，配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。要督促市、县政府对征地拆迁管理工作负总责，加强征地拆迁工作指导监督。要严格征地拆迁管理，维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府统一组织领导下依法规范进行。征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿，并采取多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问题。要严格履行规定程序，征地前及时就征地补偿安置标准和政策征求群众意见；不得强行实施征地拆迁；对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，同时确保征地补偿费用及时足额支付到位。
国土资源部强调，各级国土资源部门要建立应急预案，对征地拆迁中发生的突发事件，及时分析原因，采取措施妥善解决，防止简单粗暴压制群众，引发恶性和群体性事件。要积极探索创新土地征收拆迁中化解不同意见的途径，改进工作。与此同时，省级国土资源主管部门要迅速组织，对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠，重点检查征地拆迁程序是否严格规范、补偿标准是否符合规定要求、安置是否落实，是否存在违法违规强制征地拆迁行为等。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的，立即予以制止，进行整改。对违法违规征地拆迁行为，依法依规严肃查处。
>>近期恶性拆迁事件
◎4月22日，湖南省株洲市云龙示范区横石村58岁村民汪家正为阻止强拆在自家楼顶自焚，自焚场面惨烈。7天后汪家正死亡。经调查，该村征地项目未获国务院审批。
◎5月3日，安徽省阜阳市颍州区城管执法人员在颍州区清河办处拆除违法建筑时，与村民发生冲突，致双方多人受伤，执法车被砸。
◎5月13日，江苏灌云县侍庄乡工作人员前往陆庄村动员村民陆增罗搬出暂住的二层违建楼房时，陆增罗点燃汽油，致其当场死亡。
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虾哥
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据法制时报：日前，记者从有关部门获悉，茂名市国土局针对电白县职业技术学校新校区违法用地一案，于4月7日给电白县政府下发了要求其督促制止该校停止违法用地的行为的公函。
据茂名市国土局称，2011年2月以来，电白县职业技术学校在末取得合法用地手续的情况下，擅自在水东镇安乐村委会迎宾大道东面动工建设新校区，该项目建设涉及征用集体土地746.8亩，其中耕地138.45亩。发现该校非法占地行为后，电白县国土局两次向该校发出《责令停止国土资源违法行为通知书》，责令其立即停止违法占地行为。但该校不予理睬，至今仍施工建设，违法占地约100亩，为及时制止该违法行为，维护土地管理正常秩序，免予被上级问责，请电白县政府督促该校尽快停止违法用地行为，抓紧进行用地报批，在取得合法用地手续后方可动工建设。
据电白县有关部门领导介绍，接到茂名市国土局的公函后，县领导非常重视，并作出批示要求严肃认真处理。多占用部分的土地已停止施工。其他用地手续正在向省报批。
据当地部分村民反映，政府征地建校是件好事，然而电白县职校新校区建设项目在3月31日对外公示时用地仅117多亩，而目前政府所征的土地却远远超出这个面积。这多征的土地用途是什么，政府也不向村民说清楚，对外却一致说是征地建校，并以各种理由强迫村民在征地协议上签名。征地款也未发到村民手中。
据电白县职业技术学校一位负责人说，新校区整个规划是300多亩，政府有没有多征村民的土地，多征多少亩土地，要问镇和村干部才清楚。
4月28日记者一行来到水东镇安乐村委会办公室向该村委书记主任黄某了解有关征地建校情况。据他介绍，镇、村干部从来没要挟村民签名同意征地，而是通过村民代表大会表决同意通过。目前征地具体亩数他也难以说清，多征部份土地用途是什么？他也不清楚。他还透露，为调动镇村干部征地积极性，每向农民征下一亩土地，上级政府就拨给镇政府和村委会一些经费，用于征地过程中镇村两级干部的日常开支，余下就用于村中的公益事业。
直致记者发此稿时止，据当地一村民说，该校新校区施工现场还在继续动工，征地面积还不断扩大，农田被毁。
据茂名市国土局称，2011年2月以来，电白县职业技术学校在末取得合法用地手续的情况下，擅自在水东镇安乐村委会迎宾大道东面动工建设新校区，该项目建设涉及征用集体土地746.8亩，其中耕地138.45亩。发现该校非法占地行为后，电白县国土局两次向该校发出《责令停止国土资源违法行为通知书》，责令其立即停止违法占地行为。但该校不予理睬，至今仍施工建设，违法占地约100亩，为及时制止该违法行为，维护土地管理正常秩序，免予被上级问责，请电白县政府督促该校尽快停止违法用地行为，抓紧进行用地报批，在取得合法用地手续后方可动工建设。
据电白县有关部门领导介绍，接到茂名市国土局的公函后，县领导非常重视，并作出批示要求严肃认真处理。多占用部分的土地已停止施工。其他用地手续正在向省报批。
据当地部分村民反映，政府征地建校是件好事，然而电白县职校新校区建设项目在3月31日对外公示时用地仅117多亩，而目前政府所征的土地却远远超出这个面积。这多征的土地用途是什么，政府也不向村民说清楚，对外却一致说是征地建校，并以各种理由强迫村民在征地协议上签名。征地款也未发到村民手中。
据电白县职业技术学校一位负责人说，新校区整个规划是300多亩，政府有没有多征村民的土地，多征多少亩土地，要问镇和村干部才清楚。
4月28日记者一行来到水东镇安乐村委会办公室向该村委书记主任黄某了解有关征地建校情况。据他介绍，镇、村干部从来没要挟村民签名同意征地，而是通过村民代表大会表决同意通过。目前征地具体亩数他也难以说清，多征部份土地用途是什么？他也不清楚。他还透露，为调动镇村干部征地积极性，每向农民征下一亩土地，上级政府就拨给镇政府和村委会一些经费，用于征地过程中镇村两级干部的日常开支，余下就用于村中的公益事业。
直致记者发此稿时止，据当地一村民说，该校新校区施工现场还在继续动工，征地面积还不断扩大，农田被毁。
