全国卖楼6.4万亿政府拿走4万亿 开发商成冤大头。

[kenlee]

综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据，2012年房地产业销售6.4万亿元， 缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合
计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%。南都记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。

 

[专顶好帖]

领导拿了不少吧？

 

[psz103]

如果政府是真心想让房价降下来，早就降了，何必折腾这么久，又是提高交易税什么的，到头来税还是转嫁到刚需购买者头上，获得方只有政府。要我讲，只要两招就可以让房价下降：一、土地交易市场化，使可交易土地增加，充分降低拿地成本；二、提高第二套房购置税，而不是交易税。但政府偏偏不敢这样做，为什么？还不是为了自己的利益，为了某集团的利益。

 

[@我电白]

只有脑残才相信开发商推高了房价。

 

[自由主义]

QUOTE(kenlee @ 2013年04月05日 Friday, 07:24 PM)
综合了来自国家统计局和财政部2012年的统计数据，2012年房地产业销售6.4万亿元， 缴纳契税2874亿元，房产税1372亿元，营业税4051亿元，土地增值税2719亿元，缴税合
计约1.1万亿元，银行房贷余额12万亿元，获8400亿元利息，土地收入28517亿元，政府和银行从房地产获得收入47917亿元，占6.4万亿元收入的75%。南都记者根据财政部公布的数据，验证了此说法的准确性。

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这些只是政府拿的，官员的灰色收入未计入。

 

[byronroy]

 

[JTCL]

一辈子也只能放房兴叹！

 

[等待真爱]

水很深啊

 

[电白城人]

QUOTE(psz103 @ 2013年04月06日 Saturday, 12:39 AM)
如果政府是真心想让房价降下来，早就降了，何必折腾这么久，又是提高交易税什么的，到头来税还是转嫁到刚需购买者头上，获得方只有政府。要我讲，只要两招就可以让房价下降：一、土地交易市场化，使可交易土地增加，充分降低拿地成本；二、提高第二套房购置税，而不是交易税。但政府偏偏不敢这样做，为什么？还不是为了自己的利益，为了某集团的利益。

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顶

 

[JTCL]

不知道真假，难道那百份之二十五还要包括建房的成本，灰色支出，和开发商的利润？如果是这样谁还建房？如买一套房一百万，那政府拿去七十五万，建筑成本和利润才二十五万，这样的房子你敢住吗？

 

[花花公子]

明白人还是多，不过都不敢说出来啊，怕给查水表