商品房已经慢慢占用工业园用地,新客站又进驻工业园,人流将提升。原稀土厂地块因带有辐射,不可能用于住房用地,可在现有地块上招商建设大型商业中心,留大型停车场,进驻大超市,大商场,如国美/苏宁/麦当劳之类。如顺德大良车站旁建有大润发等大型商业中心,就是一典型成功案例。地处325国道与迎宾大道交汇处,配大型公交车总站,北通林头等山区镇,东通沿海各镇。周边前南方商业块,大型高档在建和以建现有八处,学校电海实验春华杨梅小学及工业园工厂数十座。配金源酒家,猪杂汤一条街。