k3503906
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打开房地产困局的金钥匙(转)
目前的房地产已经进入了调整期。由于房地产商得益者对暴利房价不放松,目前进入了相持阶段。作为钢铁水泥消耗大户,房地产半死不活,国家也很为难,老百姓也得不到房价的实惠。另外,国家搞得保障性住房,普遍存在资金紧张,多数质量低劣(房地产商得不到暴利,肯定会偷工减料,瞎糊弄)的问题,国家很困惑。民众也很无奈。
解决办法:
全民集资建房。这是解决目前一切房地产问题的金钥匙。集资建房,既解决了资金问题,也保证了住房的质量,政府也不用搞经适房那么劳累:
1、制定规划,合理批地。保证合法性。
2、政府对集资者进行资格审查,合格者,发合格证。等到合格证发到够一栋楼,就开始建房。
3、建筑商有集资户自行选择。不需要开发商操心。
4、建筑质量,肯定会有集资户来监督,不用政府操心。
好处:国家省心,卖地同样可赚钱,建筑商也可赚钱,开发商没什么事了,估计没人再去行贿当地高官,高官利益有点损害。这样,与房地产相关的产业就兴盛起来了!国家的GDP也就好起来了。这样没有了开发商的盘剥,房价自然会降下来,人民也非常拥护我们的政府,就怕地方高官不答应。
这样一来,房地产绑架中国经济这个怪胎,也就成为了历史。那些闲置房源,很快就会低价销售一空。因为,没靠头了。银行的贷款,也不用担心收不回来。房子卖完了,还能不还钱吗?
目前的房地产已经进入了调整期。由于房地产商得益者对暴利房价不放松,目前进入了相持阶段。作为钢铁水泥消耗大户,房地产半死不活,国家也很为难,老百姓也得不到房价的实惠。另外,国家搞得保障性住房,普遍存在资金紧张,多数质量低劣(房地产商得不到暴利,肯定会偷工减料,瞎糊弄)的问题,国家很困惑。民众也很无奈。
解决办法:
全民集资建房。这是解决目前一切房地产问题的金钥匙。集资建房,既解决了资金问题,也保证了住房的质量,政府也不用搞经适房那么劳累:
1、制定规划,合理批地。保证合法性。
2、政府对集资者进行资格审查,合格者,发合格证。等到合格证发到够一栋楼,就开始建房。
3、建筑商有集资户自行选择。不需要开发商操心。
4、建筑质量,肯定会有集资户来监督,不用政府操心。
好处:国家省心,卖地同样可赚钱,建筑商也可赚钱,开发商没什么事了,估计没人再去行贿当地高官,高官利益有点损害。这样,与房地产相关的产业就兴盛起来了!国家的GDP也就好起来了。这样没有了开发商的盘剥,房价自然会降下来,人民也非常拥护我们的政府,就怕地方高官不答应。
这样一来,房地产绑架中国经济这个怪胎,也就成为了历史。那些闲置房源,很快就会低价销售一空。因为,没靠头了。银行的贷款,也不用担心收不回来。房子卖完了,还能不还钱吗?