求解：办房产证该花哪些钱？ (2人在浏览)

[hswdeal]

我在xxx大房地产买了一套105平方米的房，总价在23w左右。
xxx房地产公司其中收了我8500元的办证费。我才拿到房产证。
其中费用我不知什么该收，不用收？（）
特向懂行的大师请教。多谢！

 

[莫言]

办理房地产证权有很多各不相同的内容，各不相同的收费，比如：夫妻是不是第一套住宅等等，因为契税是不一样的。建议你去房地产交易中心问问。按你所说的房价，房子应该在电白，可到新华书店（水东卫生院）旁边的交易中心去咨询。但我还是告诉你，假如属于第一套住房，契税好像在1%-2%左右，其他就是***房产公司的另外收费了。

 

[秀才88官]

又来充值的

 

[相对论]

我不知道

 

[酷男]

是违法收费




附：
《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）

各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)：

　　为规范房屋登记收费行为，保护权利人合法权益，依据《物权法》等相关规定，现就房屋登记收费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：

　　一、房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。

　　二、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

　　三、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

　　住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

　　四、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

　　五、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。

…………

 

[大脚板]

我在电白时代大厦购了一套175平方价值46万元的房，要20000元才办到房产证，是否收费合理、合法？

 

[psy_lover]

有点贵，我的好象没那么多。

 

[笑靥如花]

开发商通常是预收房产证办理费用4%--5%，多还少补。

 

[电白人181]

进来就要顶！