QUOTE(迷途磨方 @ 2010年06月17日 Thursday, 10:58 PM)
你的房子的位置我不知道在哪个位置,再好的位置也不可能一年都满租的,何况还有寒署假。不可能一年都可以全租出去的,有一半就不错了,所以5万除以2等于每看的租金约有2.5万。85万除以2.5万等于34,就是说要34看后才能要回成本。一万元一年的利息就是360元,85乘以360就等开每年可得利息30600元,34看的利息再乘以每年的利息30600元就是100万(还没有算利息中的利息)啊。而且过户还要一大笔的费用。明脑人谁会买啊,这个价!
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分析得太好了!